近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部調(diào)研組赴廣東、浙江兩省調(diào)研時發(fā)現(xiàn)，今年以來，兩省持續(xù)推進房地產(chǎn)政策實施，多措并舉激活住房消費潛力，大力推進“好房子”建設(shè)，上半年兩省新建商品房網(wǎng)簽交易面積實現(xiàn)同比增長，二手房交易保持活躍，主要城市商品住宅庫存消化周期回歸到合理區(qū)間，房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢持續(xù)鞏固。

事實上，放眼全國也是如此。從去年“9·26”以來，我國持續(xù)出臺一系列促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的政策，取得了明顯成效。2025年上半年，房地產(chǎn)市場一二手房成交總量同比上升。

“好房子”激活商品房市場巨大需求。近兩年，以安全、舒適、綠色、智慧為目標的“好房子”，迅速從政策倡導(dǎo)走向市場現(xiàn)實，成為滿足剛性和改善性住房需求的重要引擎。在重慶、武漢等中西部重點城市，高品質(zhì)住宅項目熱銷尤為引人注目。武漢市高品質(zhì)住宅集中入市推動新房成交面積同比增長達30.6%。各地“好房子”的熱銷充分表明我國城鎮(zhèn)居民的剛性和改善性住房需求仍然強勁，是實現(xiàn)市場整體企穩(wěn)回升的重要動力。

“準策略”維護市場正常秩序。全國房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制精準施策，保障購房者基本權(quán)益的保交房攻堅戰(zhàn)成效顯著。截至今年5月初，“白名單”項目已獲批貸款超6.7萬億元，有力支持了超過1600萬套住宅的建設(shè)與交付。這些重要舉措和成績對于維護房地產(chǎn)市場秩序十分關(guān)鍵，也有力鞏固了房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢。金融活水的精準滴灌，讓存在爛尾風(fēng)險的項目得以復(fù)工，修復(fù)了購房者的信心，為房地產(chǎn)市場的企穩(wěn)回升奠定了重要的基礎(chǔ)。

“好政策”持續(xù)落實推動市場企穩(wěn)回升。今年6月13日，國務(wù)院常務(wù)會議提出要更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，凸顯了中央推動市場企穩(wěn)的決心。隨著政策效應(yīng)的逐步累積和市場自我修復(fù)動力的釋放，市場的信心將得到快速修復(fù)。

展望下半年，在我國房地產(chǎn)發(fā)展新模式加速構(gòu)建總體目標的指引下，“好房子”激活消費、“準策略”穩(wěn)定秩序、“好政策”護航回穩(wěn)，我國房地產(chǎn)市場將迎來更加平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展的未來。

據(jù)《中國建設(shè)報》